经济学家称
现行土地住房体制不改革不行了
著名经济学家、中央党校研究室副主任周天勇教授日前表示，房价持续上涨，超过了城镇居民收入增长形成的购买能力；迁移入城的农民，更无能力在城市中购买住房。现行的土地和房屋制度，已到了非改革不可的地步了。
周天勇认为，房价太高，从短期看，与流动性过多等有关；从供需看，与城市建设的住宅用地供应不足有关；而从深层次看，与高度垄断的招拍挂体制、地方政府卖地政策、不征收房产税而使房屋投资和投机加剧等有关。对此他建议：改革相关政策，形成竞争性的土地供给市场、竞争性的土地需求市场，抑制土地的价格；开征房产税抑制；严格控制村庄宅基地用地，适当放宽城市建设用地。
（摘自《经济参考报》田如柱/文 2009年12月3日）
周天勇认为，房价太高，从短期看，与流动性过多等有关；从供需看，与城市建设的住宅用地供应不足有关；而从深层次看，与高度垄断的招拍挂体制、地方政府卖地政策、不征收房产税而使房屋投资和投机加剧等有关。对此他建议：改革相关政策，形成竞争性的土地供给市场、竞争性的土地需求市场，抑制土地的价格；开征房产税抑制；严格控制村庄宅基地用地，适当放宽城市建设用地。
（摘自《经济参考报》田如柱/文 2009年12月3日）
