□曹丽娟
　　近日，绍兴市宣布实施“闲置农房激活计划”，计划用3年时间，吸引100亿元社会资本，实施1000个改造项目，激活1万幢农村住房，率先探索一条闲置农房激活利用路子。此举着实令人振奋。之前，桐庐、云和等地在引进工商资本、改造闲置农房、发展乡村民宿上也作了不少探索，但大多局限于一个县、一个村。现在，绍兴从市级层面来推动这项工作，在我省是首次。
　　随着经济社会的发展，部分农村住宅长年闲置的现象较为普遍。据专业机构调查，仅绍兴市就有闲置农房476万平方米，其中农户个人房屋396万平方米，村集体房屋80万平方米。如今，当地农民收入虽不低，但财产性收入所占份额很少，如何开发利用这些闲置农房，促进村级集体经济发展，增加农民财产性收入，是迫切需要解决的一个现实问题。因为只有村集体强了，农民富了，美丽乡村才能得到更充分发展。同时，尽快改变这些房屋因长久闲置而日渐破败的状况，使其与周边环境相协调、与美好生活相呼应，也是实施乡村振兴战略、实现生态宜居的题中之义。由此可见，盘活资源、让闲置农房“活”起来，正当其时。
　　让闲置农房“活”起来，首先，要政策驱动。今年的中央农村工作会议提出，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，深入推进农村集体产权制度改革。绍兴市在出台“闲置农房激活计划”指导意见的同时，作为该市试点地区的柯桥区、上虞区也出台了相关实施意见、三年行动计划等政策措施，其中上虞区规定允许已享受过国家相关住房优惠政策补贴、房改房、集资房、经济适用房等人员对农房（纳入闲置农房激活计划内的）进行合法重建，这无疑是一个突破。该政策一出，必将吸引部分城市资金返回农村，用于乡村建设，实现真正意义上的城市返哺农村。当然，好政策还需要及时准确地加以宣传，让民众广泛知晓、踊跃参与；好政策落地时，一些原则性的东西要牢牢守住，不能放松，比如坚持“一户一宅”、农村宅基地集体所有等。
　　其次，要加强服务。柯桥、上虞在2017年开展“闲置农房激活”试点时分别建立了“乡愁网”“乡路网”，为闲置农房供需对接提供服务。这样的服务既及时、也必要。由于闲置农房开发利用涉及规划、设计、建设等诸多环节，需要相关部门群策群力、全心投入。目前，农村有资质的建筑队伍稀缺，更别说设计人员。如果没有相关部门的帮助指导，没有专业的人来做专业的事，开发者仅凭感觉开发，到头来很可能弄出个“三不像”。建议以县或乡为单位，通过招投标方式，组建几支包含规划、设计、建设在内的专业队伍，供各村开发闲置农房时选用。专业队伍应包含多种类型，既有适合新农村建设的，又有擅长农村古宅改造的，等等。
　　第三，要取长补短。近几年，一些地方已在激活闲置农房上取得了成绩、积累了经验。柯桥有33幢闲置农房已用于打造投资1亿元的嵋山·若耶溪谷民宿项目；桐庐百江镇小京村近日也将33幢老房子“嫁”给了国内外顶尖建筑师，启动建设小京坞国际建筑大师艺术集合村项目。当然，各地资源禀赋各异、条件不一，不可能也没必要把人家的做法照搬到自己身上，但同为闲置农房激活，建设理念和思想精髓是相通的，可以相互借鉴学习。只要各地积极作为、相关部门鼎力相助，越来越多的农村空置房就会被不断激活。
　　激活闲置农房是实施乡村振兴战略的一个重要抓手。在开发利用过程中，各地必须遵循乡村发展规律，传承提升农耕文明，按照农村各自特色进行规划、设计、建设等，使一个个望得见山、看得见水、记得住乡愁的美丽宜居乡村不断出现。