作者孙志平、孙清清在《瞭望》新闻周刊撰文说，瞄准乡村振兴战略实施、农村人才回流的机遇，工商资本下乡冲劲十足。但相关专家提醒，要警惕工商资本下乡中“热投资、冷农民”倾向。
　　有些地方，一些工商资本以发展特色小镇、乡村旅游、休闲农业等名义，跑马圈地，变相搞房地产开发；有些地方，一些工商资本规模化流转耕地后，存在单方面“毁约退地”情况，损害了农民利益。
　　在乡村振兴背景下，如何让工商资本有序进入农业农村，确保不损害农民利益、不改变土地用途、不破坏农业综合生产能力，是地方政府面临的重要课题。
　　中国人民大学农业与农村发展学院教授、博士生导师唐忠认为，资本是逐利的，农业属利润微薄、风险大的产业，工商资本下乡不等于资本进入农业，即使进入农业，更多的是进入农业中利润相对高的加工、流通等环节。如资本下乡最愿意做的事情是买地，再转做非农使用，某种程度上“管住土地”就管住了工商资本。这就要求政府严格落实现有土地政策，做好土地规划，确保资本下乡不走偏，农民利益不受损。
　　武汉大学社会学系主任、教授贺雪峰认为，市场经济条件下，哪里有利润，哪里就会有资本进入。他建议依靠市场手段调节资本流动，政府不能盲目以行政手段干涉，但应提前应对、规避风险。
　　从事农民工工作的相关人员表示，在农村闲置集体建设用地规划方面，乡镇政府缺乏自主权，而在承接农民工返乡创业和工商资本下乡中，乡镇是关键承接者，建议赋予乡镇政府一定的自主权，以乡镇为单位，建设一些小型的返乡创业产业园区。