5月1日，“营改增”全面推开，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业将告别营业税。这项改革涉及近千万户新纳税人、全年减税超5000亿元。营业税退出历史，你我能获多大实惠？
二手房交易税费略低
　　目前，我国二手房转让需缴纳5%的营业税。“营改增”后，百姓最关注个人卖房是否要多缴税？
　　国家税务总局副局长汪康称，过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了，过去征营业税5%，现在改为增值税还是5%。过去5%时，如果房价是100万元的话，100万乘5%，交5万元的营业税；现在如果房价还是100万元的话，是100÷(1+5%)×5%=47600元，少交税2400元
（在不考虑城建税、教育费附加、地方教育附加情况下）。所以“营改增”以后个人交易二手房税负没有增加，反而略有降低。
　　方案也体现了“因城施策”方针，对于北上广深之外的地区，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
旅游产品或更优惠
　　一大波与百姓生活紧密相连的项目被列入到了免征增值税行列中，如托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务，养老机构提供的养老服务，婚姻介绍服务，殡葬服务，医疗机构提供的医疗服务，从事学历教育的学校提供的教育服务，博物馆文化馆等第一道门票收入，个人销售自建自用住房，学生勤工俭学提供的服务等。方案明确了数十个项目，保障百姓基本的公共服务。
　　而对于生活服务业从原来5%营业税变为6%增值税，中国国际税收研究会学术委员汪蔚青认为，由于有进项抵扣，行业税负仍有可能下降。比方说，一家餐馆本月的销售额为5万元，如按照营业税5%缴税，该餐馆要缴纳2500元税款。“营改增”后，该餐馆的5万元销售额实际是含税销售的，因为餐馆采购原材料也会取得相应的抵扣凭证，也就是进项税额，假设这个餐馆的进项税额为1000元，按照新的增值税税率，该餐馆应纳增值税额为50000÷（1+6%）×6%—1000=1830元，相比营业税少交670元税款。
　　企业的税负得到缓解的话，一定程度上可以为消费者提供更好的服务，因此生活服务业“营改增”之后，老百姓从这些行业中能获得更好的服务，例如美容美发价格下降、旅游产品价值更加优惠等等。
个人贷款影响不会太大
　　作为产业链的最上游，金融服务主要是经营金融保险的业务活动，如贷款服务、保险服务和金融商品转让等。改革后由原来5%的营业税率改为6%的增值税税率。
　　有专家认为，改革不会对金融业整体税负产生重大影响。从营业税改为增值税后税率增加了一个百分点，但考虑到可抵扣因素，特别是不动产抵扣，金融业税负应能实现只减不增。预期金融机构不会对利率或服务收费进行重大价格调整，对目前企业和个人贷款影响不会太大。
　　专家同时表示，对于存款利息和被保险人获得的保险赔付，纳入了不征收增值税的范围。而在过渡政策中，个人从事金融商品转让业务免征增值税，这意味着个人买卖股票暂时不需要缴纳增值税。刘思琦