因买房后，原房主王先生女儿的户口6年都没迁出，路先生近日起诉要求对方赔偿10万元违约金。但王先生声称曾告知女儿要考学不能迁户口，路先生口头答应了。那么原户口究竟该不该迁出？算不算违约？
　　路先生称，他与王先生于2009年5月9日签订房屋买卖合同，购买王先生的房屋，价款50万元，后支付了全部购房款，并取得房产证。双方合同约定：买方应在过户后10日内将原户口迁出，逾期10日未迁出，应付违约金。“然而直到今天，我数次与王先生联系，希望他迁出户口，但他态度蛮横，拒绝迁出。”路先生认为王先生严重违约。
　　王先生辩称，卖房后的第二年女儿要参加中考，并于2013年参加高考，怕迁户口影响考试，因此未迁出。庭审过程中，王先生声称合同签订后，曾跟路先生提过女儿要考学的事，路先生口头同意了，可暂时不迁出王先生女儿的户口。不过，当时双方并未对书面合同进行变更，也没约定户口最终迁出时间。王先生表示，女儿现已成年可协助让女儿迁出户口。
　　分析：法院审理认为，双方合同中对户口迁移的约定合法有效。王先生未能履行户口迁移的义务，已构成违约。考虑到路先生并未因此遭受实际损失，而且他同意王先生过两年迁出女儿户口，路先生主张10万元违约金的诉求明显过高。最后，法院判决王先生给付路先生2万元违约金。
林靖 逸扬