130户村民跨村集聚住上新房

　　近日，在德清县武康镇鸿丰新村一幢漂亮的三层排屋内，76岁的陈凤春和老伴正在与装修工人商量购买材料的事宜。老陈是130户搬迁至鸿丰新村的灯塔村村民之一。他告诉笔者，这幢3层排屋总共有370平方米，造价40多万元。“在老宅住了一辈子，即将搬进生活条件更为便利的新屋，好开心。”
　　离开陈凤春家，笔者跟随灯塔村党支部副书记陆根娣，参观了还在建设中的鸿丰新村。“小区占地总共60亩，这块土地原来属于上柏村，现在专为我们村130户村民自建新房所用，管理权也交由我们村委会。”陆根娣说。
　　一直以来，农村集体土地上的宅基地只能由本村农民才能享受，这在一定程度上阻碍了农户异地搬迁，也限制了中心村的发展壮大。
　　如今，灯塔村村民跨村到上柏村居住，得益于德清县正在探索实施的农村宅基地跨区域置换新机制。据了解，选择灯塔和上柏作为跨村集聚试点，德清县做了充分考虑。“灯塔村紧邻上柏村，而上柏村距农贸市场、医院、学校等都很近，这些公共资源应该让两村的村民更好地共享。对上柏村来说，此举既可以促进上柏中心村的发展壮大，又带动了上柏村的三产发展。”武康镇副镇长朱菊华表示。
　　好处不仅在舒适便捷上，让村民欣喜的是，老房子所在的宅基地复垦后，土地使用权全部归原户主所有。陆根娣说：“130户村民通过集聚，多出了50亩土地，如果以后能够连片流转，租金也将交到这些村民手上。”
　　笔者了解到，去年德清县已对全县160个村级经济组织进行了摸底调查，户口所在村的自然人，今后无论居住地是否改变，户口是否迁出，都享有原有的土地承包经营权，集体收益分配权，并且这些权益都可继承。 韩刚