姜某父母在农村老家有一处老房子。1995年，其父母相继病故。近日，姜某弟弟也病逝了。于是，姜某同弟媳商谈老房子的继承问题，却发现早在1983年，弟弟就把房产证改成自己的名字了。弟媳认为房产应归弟弟所有，弟弟去世了，房产理应由她继承。姜某认为父母生前从没表示过房产要给弟弟，而自己也未间断对父母的赡养义务，父母的房产应该享有继承权。那么，姜某又该如何维护自己的权利呢？
　　说法：姜某弟弟把父母亲的房产证改成他自己的名字后，该房产在法律上即可视为弟弟的财产。姜某作为该房产的利害关系人若要主张权益，得有证据证明该房产原本是父母亲的财产，且父母亲在世时对房屋更名过户并不知情，弟弟对该房屋的过户是违法的。姜某可带上自己的身份证以及与父母亲系父母女关系的证明等，以利害关系人的身份到房屋产权管理部门查阅其更名是否合法，是否存在更名错误，若房屋产权管理部门在更名过程中存在过错或瑕疵，更名是违法的，可要求房屋产权管理部门更正，或通过行政诉讼要求房屋产权管理部门撤销其违法的更名过户行为，然后再要求依法继承该房屋中属于姜某的份额。若房屋产权管理部门的更名过户是依法进行的，并无不当或过错，那说明姜某父母在世时已同意将房屋给弟弟，只是姜某不知情而已，这在法律上属于赠与行为，且赠与后已经更名过户，该房产的所有人就是弟弟，姜某就不能对该房产主张继承权。 杨学友