国土资源部规划院地价所就《2012全年及第四季度重点城市地价监测成果》日前举行新闻发布会，针对各地地王频出，国土部监测情况究竟如何？未来土地政策是否将再起波澜？
　　有关数据显示，2012年全国地价整体水平没有呈现出大幅波动，在冷中趋稳的主基调下年末略有回升；对房地产住宅用地而言，全年总体量减价稳，各地地价环比增速低位盘整。
　　对于未来的市场，国土部认为，2013年房地产形势首先要关注城镇化的推进中，政策需求与供给既要注意城镇化过程带来的房地产市场发展新契机，又要研究适应经济结构调整和房地产调控的新举措。具体而言，2013年城市地价总体水平将持续小幅温和上涨，其中商服住宅等房地产用地价格在经济支撑与调控抑制双向作用下总体平稳，局部敏感波动，也应该尽早防控风险，密切关注房价地价的异常波动。“地王”和“高溢价率”地块的出现，是否会提高房价，实际上是跟整个房地产市场回暖是一致的。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌则认为，“地王”和高溢价率地块的出现，一是由于地块区位好，价格高；另外是由市场供求关系决定的。他建议，政府应该加大土地供应力度，来稳定市场预期，平衡地价和房价。他认为，“高价地是少量的，不能因为个别土地的高溢价就认为整个市场都涨了。”
　　（据中国农业新闻网 张棉棉/文 2013年1月15日）