本月初，湖州市吴兴区八里店镇出台了“以房权换股权”的办法，把当地农民的富余住房变成“可持续”增长的财富。2月8日，该镇永福村村民沈根泉将自己富余的住房折价入股，成为首个参与“以房权换股权”的村民。“自己住的房子面积足够了，多出来的如果自己拿去出租没几个钱，还是入股好。”沈根泉高兴地说。
　　据有关负责人介绍，“以房权换股权”，就是通过市场化运作机制，将被征地农民的富余住宅折价入股，被征地农民成为合作社股东，每年享受投资收益分红，稳定获取财产性收入。
　　据介绍，在具体操作上，被拆迁农民本着完全自愿的原则，选择按照一定的价格标准将富余房产进行折价入股。入股农民进入股份合作社满三年后，股东可以继续持股三年，也可以选择退股重新按原面积实施房屋分配；对于选择继续持股三年的，再满三年后，股东可以按上年审计资产以货币形式继续长期持股，也可以退股重新按原面积实施房屋分配。 郑嵇平