法院判决：转让无效

　　为逃避偿还债务，债务人背着债权人，将唯一的一套商品房“卖”给了自己的儿子。这样一来，债务人名下没有任何财产可供执行，即便债权人赢了官司也拿不到钱。面对这样的情况，债权人该如何维护自己的合法权益？近日，临海法院就审结了这样一起案件：在发现债务人低价转让商品房后，债权人诉请撤销获得了法院支持。
　　临海人许某陆续向台州椒江的李某借款共计50万元，后李某多次催讨，许某始终未归还，无奈之下，李某向法院提起诉讼。
　　法院判决生效后，许某却一直不履行判决。去年下半年，李某多方打探得知，许某在法院判决后，将自己位于无锡市的一套商品房变更登记在自己儿子名下。李某认为，许某此举意在逃避债务，遂又向临海法院提起诉讼，要求撤销许某和其儿子的房屋买卖合同，将房屋恢复登记到许某名下。
　　据原告李某代理律师调查，2016年8月30日，许某与其子许某益签订房屋买卖合同，将其名下一处市值45万元以上的房屋，以20万元的价格转让。“我认为被告作为债务人，在没有清偿对原告债权的情况下，以低价把自己的房子转让给自己的儿子，应当认定为逃避债务的行为。”当天开庭，许某并未出庭。原告出具了多份证据，包括房屋转移登记记录，当地房屋市场价格等。
　　法院审理后认定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。许某在判决后低价将房子“卖”给自己儿子，已经对李某的权利造成了实际侵害。李某的诉求于法有据，法院予以支持。
　　说法：债权人的撤销权，指的是因债务人放弃他的到期债权，或者无偿转让财产（包括债务人以明显不合理的低价转让财产），对债权人造成损害的，并且受让人知道这种情形的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。
　　为防止债务人逃避债务，法律上的债权保全主要有两种。一种是本案中用到的债权人撤销权，还有一种被称为债权人代位权——当债务人自己对外有债权，但他故意不去催讨的时候，债权人可以以自己的名义直接向债务人的债务人主张权利，这个被称为代位权，这也是一种途径。 王嘉