这是一个替他人做贷款担保，又怕承担连带责任而转移房产的案例。
　　2013年6月，周扬的哥哥周明向一家银行贷款300万元，贷款时间为一年。周扬和老婆为哥哥周明的贷款进行担保，作为合同的保证人，夫妇俩自愿为合同贷款人周明的债务承担连带责任保证，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。一年后，合同约定的还款期限已过，银行多次催促，周明都没有如约履行本金及利息偿还义务，周扬和老婆也没有承担连带保证责任。
　　2014年1月，银行将周明告上法院，要求周明偿还贷款本息。法院判决，周明限期还本息320余万元。判决生效后，银行申请强制执行，但周明、周扬、周扬的妻子名下均无任何财产可执行，执行终止。
　　银行在催收债务时，发现周扬在2013年11月偷偷把夫妻俩名下的一套房产无偿赠送给未成年的儿子，并办理了房产过户登记。2014年9月，银行以周扬恶意转移财产为由将周扬一家告上法院，要求撤销周扬夫妇将房产赠与给儿子的行为。而周扬夫妇辩称，他们只是作为合同的保证人，借款人周明有能力偿还债务，不需要他们还。2015年2月和5月，这起案件在法院两次开庭审理，双方各有说辞，相争不下。
　　说法：法院审理认为，根据《合同法》第七十四条第一款规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”
　　在这起案件中，周扬的哥哥周明尚欠银行借款本金300万元及相应利息没有清偿，被告周扬夫妇对此款项负连带清偿责任也没有予以代偿，且经原告申请执行，该案因无可供执行财产而终止执行。周扬夫妇在债务存续期间，通过赠与协议将自己所有的房屋无偿赠与给未成年的儿子，且办理了相应过户手续，使银行享有的债权无法实现，对银行造成了损害。
　　近日，法院判决，撤销被告周扬夫妇将两人共有房屋赠与给儿子的行为。（文中人物均为化名）
茹玉