打通农村金融“最后一公里”
瓯海农民用资产授托代管换贷款
作为农民资产授托代管融资模式的首个受益者，11月19日，温州市瓯海区丽岙街道协春园艺科技有限公司在用两间农房和116株名贵花木作为抵押物授托给瓯海农商银行，并加以书面承诺，获得1000万元的融资额度，其中首笔100万元的贷款当天已兑付。
当前，农民贷款门槛高、程序繁琐，且农村土地、住宅、经济林木、集体经济股权、农业装备、农业产品等动产、不动产，因产权制度、登记流转制度不健全，无法直接转化成抵（质）押品，难以向银行贷款融资，农村金融“最后一公里”尚未打通。据统计，在瓯海区近10万农户中有近3万户由于没有抵押物或找不到担保人而遇到融资难。为破解这一难题，瓯海区以温州建设金融综合改革实验区和农村改革试验区为契机，积极创新农村金融产品和服务方式，于今年推出农民资产授托代管融资模式。
农民资产授托代管融资是指农户以自有的动产、不动产及其他经济权益作为抵（质）押担保物，采取书面承诺方式向金融机构申请贷款。抵（质）押担保物包括房屋、股份经济合作社股权、农村土地（林地）承包经营权、林权、农业装备、农畜产品、大宗订单（仓储）、农业商标、品牌认证（书）、小微企业厂房、汽车、贵重物品等农民认为有经济价值、银行认为可以托管的风险可控资产。农户为授托方，银行为受托方。授托代管后银行应视同抵（质）押品给予办理相关贷款，授托代管的动产、不动产在代管履行期间，财产处置权及处置收益归银行所有，未经代管银行书面同意，农户不得擅自处置代管财产。授托方贷款违约后银行可以依据签订的协议或合同进行处置。与此相适应，瓯海区于11月上旬专门出台了试行农民资产授托代管融资暂行办法，对相关方面进行了明确。
据试点银行——瓯海农村商业银行董事长潘志坚介绍，目前，该行先行在70个村试点推行农民资产授托代管融资。在试点的基础上将在全区全面推开，届时，可盘活近300亿元资产，惠及全区近半农户。
黄松光
当前，农民贷款门槛高、程序繁琐，且农村土地、住宅、经济林木、集体经济股权、农业装备、农业产品等动产、不动产，因产权制度、登记流转制度不健全，无法直接转化成抵（质）押品，难以向银行贷款融资，农村金融“最后一公里”尚未打通。据统计，在瓯海区近10万农户中有近3万户由于没有抵押物或找不到担保人而遇到融资难。为破解这一难题，瓯海区以温州建设金融综合改革实验区和农村改革试验区为契机，积极创新农村金融产品和服务方式，于今年推出农民资产授托代管融资模式。
农民资产授托代管融资是指农户以自有的动产、不动产及其他经济权益作为抵（质）押担保物，采取书面承诺方式向金融机构申请贷款。抵（质）押担保物包括房屋、股份经济合作社股权、农村土地（林地）承包经营权、林权、农业装备、农畜产品、大宗订单（仓储）、农业商标、品牌认证（书）、小微企业厂房、汽车、贵重物品等农民认为有经济价值、银行认为可以托管的风险可控资产。农户为授托方，银行为受托方。授托代管后银行应视同抵（质）押品给予办理相关贷款，授托代管的动产、不动产在代管履行期间，财产处置权及处置收益归银行所有，未经代管银行书面同意，农户不得擅自处置代管财产。授托方贷款违约后银行可以依据签订的协议或合同进行处置。与此相适应，瓯海区于11月上旬专门出台了试行农民资产授托代管融资暂行办法，对相关方面进行了明确。
据试点银行——瓯海农村商业银行董事长潘志坚介绍，目前，该行先行在70个村试点推行农民资产授托代管融资。在试点的基础上将在全区全面推开，届时，可盘活近300亿元资产，惠及全区近半农户。
黄松光
