“太好了，咱农房也可抵押贷款了。”近日，开化苏庄镇名茶种植大户邱森基一脸喜气地说，“我有40多亩名茶基地，因缺资金而犯愁，农信社让我用自家的房子作抵押，很快就贷到了15万元，帮了我大忙。”
　　开化县农信联社日前推出了农村住房抵押贷款新产品，以盘活农村固定资产，拓宽农民融资渠道，助力农民自主创业。
　　据介绍，农房抵押贷款的对象是从事农业生产、捕捞、种养业、农产品加工、运输业、家庭工商副业、高效生态农业等农业生产经营项目，具有完全民事行为能力，有一定收入来源的农户，其贷款方式采用信用加补充住房抵押的模式。办理时，申请贷款的农村房屋权利人要向农村住房坐落土地所有权单位（即村民委员会）提出申请，由村民委员会作出土地使用权随住房抵押、抵押权实现时同意处置的承诺，并出具书面证明。设定抵押的房屋，必须经公证机关公证，取得由公证机关颁发的公证书；办理房屋抵押公证时，由房屋权利人（申请人）按照有关部门规定的要求，向司法公证部门提出书面申请并提交资料，审查同意后办理抵押公证手续，并出具公证书，同时作出宅基地所有权处置承诺等。 齐振松 吴小如